Na tejto stránke
V skratke
- Služba
- Návrh na vklad do katastra nehnuteľností na Katasterportáli, tlačidlo Nové podanie
- Kto podáva
- Kupujúci alebo predávajúci, prípadne splnomocnená osoba
- Prihlásenie
- Občiansky preukaz s čítačkou, Slovensko v mobile alebo Mobilné eID
- Poplatok
- 50 € elektronicky, 100 € na papieri. Urýchlené konanie 150 € elektronicky, 300 € na papieri.
- Rozhodnutie
- Do 30 dní, pri urýchlenom konaní do 15 dní
Čo si pripraviť
- Kúpnu zmluvu v elektronickej podobe, podpísanú všetkými stranami
- Podpis predávajúceho ako KEP s časovou pečiatkou. Ten nahrádza úradne overený podpis.
- eKolok na poplatok (kód 505 pre bežné, 507 pre urýchlené konanie)
- Pri byte: vyhlásenie správcu domu o nedoplatkoch
- Podpis KEP toho, kto návrh podáva (preukaz vydaný od 1. 12. 2022, prečo). Prihlásiť sa dá aj mobilom, podpisuje sa však KEP-om.
- Ak za predávajúceho koná niekto iný: splnomocnenie s úradne overeným podpisom predávajúceho (elektronicky KEP s časovou pečiatkou alebo zaručená konverzia)
- Papierové dokumenty prevedené zaručenou konverziou (pošta, notár alebo advokát)
Postup na Katasterportáli
Otvorte Návrh na vklad, prečítajte si inštrukcie a kliknite na Nové podanie.
Vyplňte formulár: navrhovateľa, účastníkov, nehnuteľnosti a podiely. Rozpracované podanie si môžete uložiť ako koncept.
Nahrajte prílohy: zmluvu, eKolok, vyhlásenie správcu a prípadné splnomocnenie.
Podpíšte podanie a odošlite ho.
Stav sledujte v časti Moje podania alebo Moje konania.
Návrh sa dá podať aj cez Všeobecnú agendu na slovensko.sk, adresovanú katastrálnemu odboru príslušného okresného úradu. Potvrdenie o odoslaní zo slovensko.sk ešte neznamená, že úrad podanie prijal.
Ako zaplatiť poplatok
Poplatok sa platí eKolkom. Kúpite ho v aplikácii eKolok (mobil alebo web), na slovensko.sk kartou, prevodom alebo QR kódom, na pošte (platí 2 roky od kúpy) alebo v kiosku na úrade. Platí sa za každý právny úkon zvlášť.
- Bežné konanie: 50 € elektronicky, 100 € na papieri (sadzby platia od 1. 4. 2024, staršie sumy 66 € a 33 € už neplatia)
- Urýchlené konanie do 15 dní: 150 € elektronicky, 300 € na papieri. Ak úrad do 15 dní nerozhodne, rozdiel vráti.
- Nižší elektronický poplatok platí, len keď sú elektronické aj prílohy. Ak chýbajúce prílohy doložíte na papieri, podanie sa vybaví ako listinné a zaplatíte plný poplatok.
Lehoty a čo príde
- Úrad rozhodne do 30 dní. Do 20 dní, ak je zmluva vo forme notárskej zápisnice alebo ju autorizoval advokát. Do 15 dní pri urýchlenom konaní.
- Rozhodnutie o povolení vkladu je právoplatné dňom vydania. Vtedy sa stávate vlastníkom.
- Rovnopis rozhodnutia úrad pošle do 15 dní od rozhodnutia.
- Ak v podaní niečo chýba, úrad konanie preruší a vyzve vás na doplnenie (Katasterportál má službu Doplnenie podania). Keď to nedoplníte, konanie zastaví a poplatok sa nevracia.
Po kúpe nezabudnite
Bez počítača
Na podateľni katastrálneho odboru okresného úradu alebo poštou. Zmluvu treba v dvoch vyhotoveniach s úradne overenými podpismi predávajúcich. Poplatok je vtedy 100 €.
Zdroje
- slovensko.sk: Kúpa nehnuteľnosti, 7. 10. 2026
- Katasterportál: Návrh na vklad
- slovensko.sk: Elektronické podanie na kataster, 14. 9. 2026
- Zákon č. 162/1995 Z. z. (katastrálny zákon), § 28 až 32, znenie od 1. 4. 2025
- Zákon č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch, položka 11, znenie od 1. 9. 2026
Fakty sú z oficiálnych zdrojov vyššie, overené k dátumu pod nadpisom. Ako návod overujeme
Ďalej
Ako sa prihlásiť a podpísať, nájdete v návode: Prihlásenie a Podanie a podpis.